戸建て住宅のような軽量な住宅といえども、近隣状況や地盤状況によっては不同沈下などの事故が生じる場合があります。弊社では、お客様の大切な財産である住宅を不同沈下など地盤 に起因する事故から守るため、地盤調査とその保証を行います。宅地の地盤状況を調査、そのデータと事前調査結果を踏まえ専門家 が解析し、長期的に安定した住宅であるために必要な基礎構造を提案いたします。万一、地盤に起因する不具合が発生した場合には、現状復帰のための費用（諸費用含め）5,000万円を限度として保証いたします。

 

地盤保証の基本的な流れ

①調査

高額な費用で調査を行えば精度の高い調査が行えますが、一般の戸建て住宅等にとっては非常に大きな負担となります。ゼロ・ディフェクトではローコストな地盤調査方法から対応しております。 ・ｽｳｪｰﾃﾞﾝ式ｻｳﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ試験（SWS試験） ・表面波探査法 ・ボーリング調査 （建物配置状況に合わせた地盤状況の確認のため、四隅中央の測点については、SWS試験等の調査が必要となる場合があります。） その他の調査方法もお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

②解析

ゼロ・ディフェクトは地盤改良業者らと異なる第三者としての立場から、調査データや地形図・近隣データ等の資料を総合的に解析し、該当建物と地盤にとって安全且つローコストな基礎仕様をご提案いたします。 第三者からの立場からの解析のため、地盤改良工事を行わなくても、建物の安全性を確保することができると判断できるケースが増加します。

 

 

 

③対策

地盤解析の結果、軟弱地盤と判断させていただいた場合、何かしらの地盤改良工事が必要となります。その際には余計なコストアップにつながるため、改良工事につきましては今までにお付き合いのある業者様にご相談いただくことを推奨させていただいております。もちろん、弊社でもご相談を承っております。

 

④保証

保証額　　　１事故につき最大5.000万円までの保証

保証期間　　お引渡し日より10年間（特約により20年間）

免責金額　　免責０円

• 対象物件　 【構造】３階建て以下の木造住宅・鉄骨造・RC造・混構造
• 　　　　　 【用途】専用住宅・共同住宅・事務所・店舗・店舗併用住宅